Biuro nekilnojamojo turto prekės ženklo kūrimas: kurkite prestižą ir naudingumą
Pasinaudokite biurų nekilnojamojo turto prekės ženklo kūrimo principais, kad padidintumėte prestižą ir naudingumą pramonėje. Apibrėžkite savo erdvę su Brandtune.com.
Kai prekės ženklo kūrime derinate statusą su aptarnavimu, jūsų verslas gali greičiau laimėti. Šiame vadove pateikiami principai, kaip biuro nekilnojamojo turto prekės ženklą padaryti prestižinį ir naudingą. Jis padeda sukurti strategiją, kuri pakeistų rinką ir padėtų nuomos komandoms.
Stiprus biuro nekilnojamojo turto prekės ženklas sutrumpina nuomos laiką. Jis taip pat padidina nuomos kainas ir ilgiau išlaiko nuomininkus. Jūsų prekės ženklas taps aiškesnis, atitiks jūsų nekilnojamojo turto planus ir užtikrins nuoseklią nuomininkų patirtį nuo pradžios iki sutarties pratęsimo.
Šis vadovas išmokys jus apibrėžti savo prekės ženklą, sukurti vizualinį identitetą, siūlyti vertę ir sukurti aukščiausio lygio skaitmeninį rinkodaros įvaizdį. Jūs užtikrinsite nuoseklų savo biuro prekės ženklo įvaizdį, sustiprinsite pasitikėjimą ir susiesite analizę su sėkme organizuojant ekskursijas ir sudarant sandorius.
Tokios įmonės kaip „Boston Properties“, „Hines“ ir „Brookfield“ demonstruoja, kaip tai daroma su aiškiu, išsiskiriančiu prekės ženklu. Tokios priemonės kaip „VTS“ ir „Hightower“ rodo duomenų panaudojimo galią susidomėjimui sužadinti. O „Pentagram“ ir „Gensler“ dizainas perkelia prekės ženklo kūrimą į kasdienį darbą.
Rezultatas – prekės ženklas, kuris yra pastebimas, įrodo savo vertę ir pritraukia nuomininkus. Naudokite šablonus ir įrankius, kurie veikia visur ir kiekvienos klasės nekilnojamajam turtui.
Raskite vardą, kuris parodytų, kad esate patikimas ir pasiruošęs augti. Puikūs vardai jūsų laukia Brandtune.com.
Biuro nekilnojamojo turto prekių ženklų strateginis pozicionavimas
Jūsų prekės ženklas įgyja pasitikėjimą, kai atitinka rinkos poreikius. Kurkite savo biuro prekės ženklo poziciją remdamiesi faktais: pažinkite savo auditoriją, supraskite skirtingas rinkos dalis ir parodykite savo unikalią vertę. Kalbėkite aiškiai. Tai padės jums išsiskirti ir padės jūsų nuomos bei rinkodaros komandoms.
Diferencijuotos rinkos pozicijos apibrėžimas
Pirmiausia, išanalizuokite savo subrinkos detales: kokio amžiaus pastatai, tuščios erdvės, nauji projektai ir kiek žmonių nuomojasi patalpas. Naudokitės tokiais šaltiniais kaip „CoStar“ ir CBRE. Raskite sritis, kuriose galite pasižymėti, pavyzdžiui, ekologiškumas, dėmesys sveikatai arba lanksčių nuomos sąlygų siūlymas komandoms, dirbančioms tiek biure, tiek už jo ribų. Tai aiškiai parodo jūsų rinkos dalį ir parodo, kurioje srityje esate lyderis.
Pažinkite savo konkurentus: aukščiausios klasės pastatai, atnaujintos vietos ar kūrybiškai pakartotinai panaudotos erdvės. Išsiaiškinkite, kas jus vienija, o kas skiria, pavyzdžiui, energijos vartojimo efektyvumas, sveikatos standartai, išmaniosios pastatų technologijos ar puikus aptarnavimas. Tada supaprastinkite tai iki paprasto sakinio. Pavyzdžiui, vieta su patogiu susisiekimu, turi sveikatos sertifikatus, yra patikima augančioms technologijų įmonėms, teikia puikų aptarnavimą ir užtikrina, kad nuomininkai būtų patenkinti. Tai aiškiai parodo jūsų poziciją, nesvarbu, ar siūlote aukščiausios klasės biurus, ar mišrios paskirties patalpas.
Prestižo ir praktinio naudingumo balansavimas
Prestižinis dizainas atkreipia dėmesį; praktiškumas išlaiko nuomininkus. Sustiprinkite dizainą išskirtine architektūra, gražiu vestibiuliu, menu ir ULI arba NAIOP apdovanojimais. Bendradarbiaukite su gerbiamomis įmonėmis, tokiomis kaip „Kohn Pedersen Fox“ ar „Foster + Partners“. Derinkite tai su patikimais skaičiais, kurie yra svarbūs investuotojams ir ekskursijoms.
Parodykite kasdienius privalumus: lengvą susisiekimą, reguliuojamas erdves, tylius kambarius, švarų orą ir greitą internetą, patikrintą „WiredScore“. Išvardykite balus už ėjimą, viešąjį transportą, parkavimą, kambarių aukštį ir patogumų naudojimą. Vadovams parodykite, kaip tai atrodo klientams; pastatų valdytojams – patikimumą ir energijos taupymą; personalo specialistams – streso mažinimą, sveikatą ir bendruomenę. Tai padeda išlaikyti jūsų prekės ženklo poziciją stiprią ir unikalią.
Pozicionavimo derinimas su nuomininkų ir investuotojų lūkesčiais
Nuomininkai nori geros vertės ir lankstaus darbo palaikymo. Siūlykite paruoštas naudoti erdves, komandinio darbo zonas, pagalbą įsikraustant ir greitą technologijų įrengimą. Paprastu būdu susiekite funkcijas su nuomininkams teikiama verte, kuri tinka tiek aukščiausios klasės biuro erdvėms, tiek mišrioms patalpoms.
Investuotojai siekia nuoseklių rezultatų. Akcentuokite stabilią nuomą, ilgus nuomos terminus, nuomos mokėjimus, protingą išlaidavimą ir gerą aplinkosaugos praktiką, susijusią su mažesne rizika. Suburkite nuomos, turto valdymo, rinkodaros ir nekilnojamojo turto valdymo komandą, kad pokalbiai su investuotojais būtų nuoseklūs. Atnaujinkite savo žinutę, kai keičiasi rinka, visada palikdami savo pasiūlymą aiškų ir pagrįstą tvirtais faktais.
Vizualinio identiteto sistemos, kurios signalizuoja apie patikimumą
Jūsų įmonės įvaizdis turi įkvėpti pasitikėjimo iš pirmo žvilgsnio. Laikykitės biuro prekės ženklo taisyklių, kad viskas būtų vienoda visose srityse. Šios taisyklės turėtų galioti visur – nuo statybviečių iki vadovų kambarių – ir būti lengvai pritaikomos augant jūsų prekės ženklui.
Spalvų, tipografijos ir tinklelių sistemos įmonių aplinkai
Pradėkite nuo tamsių neutralių spalvų, kad sukurtumėte autoritetingą įspūdį. Pridėkite metalinių užuominų, kad sukurtumėte prabangos įspūdį, ir pasirinkite išskirtinę spalvą svarbiems veiksmams. Vadovaukitės WCAG kontrasto gairėmis, kad viskas būtų lengvai įskaitoma, nepriklausomai nuo apšvietimo. Toks požiūris padeda išlaikyti ženklus ir pasirinkimus vienodus.
Kad nekilnojamojo turto dizainas būtų lengvai įskaitomas, rinkitės lengvai skaitomus ir įvairių stilių šriftus. Skirtingiems turinio tipams derinkite draugišką „sans serif“ su elegantišku „serif“ šriftu. Taip pat nurodykite pakaitalus žiniatinkliui ir spausdintai medžiagai, kad išvengtumėte neatitikimo prekės ženklo dizainui.
8 taškų skaitmeninis tinklelis ir modulinės spausdinimo tinkleliai padeda tvarkyti turinį. Nustatykite erdvės, paveikslėlių ir piktogramų taisykles, kad dizainas veiktų visur. Šios gairės yra prekės ženklo kūrimo taisyklių pagrindas, kuriuo gali pasikliauti visi.
Logotipo užrakinimas ir naudojimas skaitmeniniuose ir fiziniuose sąlyčio taškuose
Sukurkite logotipų sistemą, apimančią pagrindinius ir antrinius prekės ženklus, taip pat patogumų ir sertifikatų simbolius. Siūlykite įvairius išdėstymus, nurodykite, kiek tuščios vietos palikti, ir mažiausią dydį aiškumo dėlei. Nurodykite naudotinus failus: SVG ir EPS kokybei, PNG ir JPG – kasdieniams poreikiams.
Parodykite, kaip naudoti logotipus brošiūrose, planuose, el. laiškuose, socialinėje žiniasklaidoje, pristatymuose ir kt. Pridėkite piktogramas žiniatinklio skirtukams ir programoms, ir net judančius vaizdus skaitmeniniams ekranams. Nustatykite nuotraukos stilių, kuriame būtų žmonės, dienos šviesa, aplinka ir detalės iš arti.
Kelio parinkimas ir aplinkosauginis prekės ženklo kūrimas darbo vietos patirčiai
Kelio nurodymus kurkite aiškiais lygiais: nuo universiteto miestelio iki kambario. Naudokite vienodus šriftus, spalvas ir simbolius, kad būtų lengva naršyti. Laikykitės ADA taisyklių dėl lietimui jautrios ir didelio kontrasto grafikos, atitinkančios ženklų standartus.
Pagalvokite apie kelią nuo apsaugos iki biuro patalpų. Naudokite skaitmeninius sąrašus ir QR kodus informacijai gauti ir įėjimui. Idėjų ieškokite geriausiuose „Gensler“ ir „Pentagram“ dizainuose. Jie derina medžiagas, apšvietimą ir grafiką, kad sustiprintų prekės ženklo žinomumą erdvėse.
Biurų nekilnojamojo turto prekės ženklo kūrimo principai
Pradėkite papasakodami žmonėms, kam padedate, ką teikiate ir kokia to svarba. Venkite įmantrių žodžių. Sutelkite dėmesį į aiškius faktus, tokius kaip išlaidos, kelionės į darbą laikas ir patikimumas. Pabrėžkite realią naudą, kuri iš karto pastebima.
Nuoseklumas padės žmonėms jus prisiminti. Visose vietose ir skelbimuose išlaikykite tą patį stilių ir žinutę. Laikykitės nustatytų spalvų, šriftų ir faktų, kad jūsų istorija visur būtų ta pati. Tai ugdo pasitikėjimą ir padeda įsiminti.
Parodykite, kad esate patikimas. Paminėkite tokius sertifikatus kaip LEED ir WELL. Pakalbėkite apie energijos suvartojimą, oro kokybę ir interneto greitį. Tokių rezultatų kaip patenkinti nuomininkai ir greita nuoma pateikimas padidina jūsų ESG pastangų svorį.
Pagalvokite apie visą nuomininko patirtį. Nuo paieškos iki įsikėlimo ir apsigyvenimo. Pabrėžkite tokius privalumus kaip sveikatingumo zonos ir dviračių saugykla. Parodykite, kodėl jūsų erdvės yra naudingos tiek sveikatai, tiek hibridiniam darbui.
Išlaikykite savo prekės ženklo vieningumą. Sujunkite pagrindinį prekės ženklą, mažesnius prekės ženklus ir pastatų pavadinimus. Užtikrinkite, kad jūsų istorija sklistų iš brošiūros į vestibiulį. Svarbiausia išlaikyti vieningą įvaizdį su vietiniu prisilietimu.
Skatinkite veiksmus kiekviename žingsnyje. Kiekvienas skelbimas ar brošiūra turėtų paskatinti ką nors padaryti, pavyzdžiui, užsisakyti ekskursiją. Šiuos raginimus veikti laikykite gyvybiškai svarbiomis savo strategijos dalimis.
Sutelkite dėmesį į vietą, produktą ir paslaugų privalumus. Paminėkite netoliese esantį viešąjį transportą ir patogumus. Pabrėžkite lanksčias erdves ir sveikatos priežiūros paslaugas. Parodykite aukščiausio lygio paslaugas ir greitą pagalbą, kai jos reikia. Tai padidina nuomininkų pasitenkinimą.
Atkreipkite dėmesį į pagrindinius veiklos rodiklius. Stebėkite kainas nuo potencialių klientų iki ekskursijų ir sandorių. Stebėkite, kiek laiko yra laisvų vietų ir jų atnaujinimo rodiklius. Remdamiesi šiais duomenimis, koreguokite savo pasiūlymus ir žinutes. Šių principų taikymas padeda jums laikui bėgant tobulėti.
Vertės pasiūlymai, kurie paverčia potencialius klientus nuomininkais
Jūsų biuro pristatymas turėtų būti aiškus nuo pat pradžių. Jame turi būti pabrėžti praktiniai privalumai ir sklandus kelias potencialiems nuomininkams. Aiškiai paminėkite, kaip galite sutaupyti jiems laiko, sumažinti riziką ir paremti jų komandas.
Privalumų, susijusių su vieta, patogumais ir lankstumu, išdėstymas
Gera vieta reiškia lengvesnę dieną. Paminėkite, kad kelionė į darbą ir atgal trunka 20–35 minutes, kad yra prieiga prie didelių viešojo transporto sistemų, o būtiniausi dalykai, pavyzdžiui, kavinės, yra vos už penkių minučių pėsčiomis. Taip pat nurodykite, kaip arti esate talentų telkinių šalia geriausių universitetų, ir pateikite saugumo statistiką.
Jūsų patogumai turėtų atitikti šiuolaikinį darbo stilių. Sutelkite dėmesį į būtiniausius dalykus, tokius kaip sporto salės, specialūs kambariai mamoms ir dviračių stovėjimo vietos. Įrenkite terasas ir posėdžių sales, pritaikytas vaizdo skambučiams. Taip pat siūlykite firminius maisto produktus ir stebėkite, ką jūsų nuomininkai naudoja dažniausiai.
Svarbiausia yra lankstumas. Siūlykite įvairius nuomos tipus, greitą biuro įrengimą ir plėtros galimybes. Paminėkite savo partnerystes projektavimo ir statybos srityse. Taip pat, kad jaustumėtės ramiai, aptarkite pastato technines specifikacijas.
Pakopinių pasiūlymų kūrimas A, B klasės ir mišraus naudojimo portfeliams
A klasės patalpoms parodykite geriausias vietas, prabangią apdailą ir papildomas paslaugas. Pabrėžkite aukštus pastato standartus ir kaip jie susiję su tokiais privalumais kaip patikimumas ir gerovė. Taip pat įtraukite specialias paslaugas, tokias kaip konsjeržas ir išmanusis energijos suvartojimo stebėjimas.
Norėdami gauti geresnių B klasės pasiūlymų, pabrėžkite vertę. Atnaujinkite bendras zonas ir technologijas, kad sumažintumėte kokybės skirtumą. Parodykite, kad nuomininkai gali sutaupyti pinigų, mėgaudamiesi greitu įrengimu, puikiomis susitikimų vietomis ir patikimu saugumu.
Mišrios paskirties erdvėse derinkite patogumą su gyvenimo būdu. Papasakokite apie biurus, kuriuose yra parduotuvės ir kavinės, ir kaip tai palengvina gyvenimą nuomininkams. Pabrėžkite privalumus, kai kasdieniai poreikiai yra tiesiog apačioje.
Pranešimų schemos, kurios atliepia įmonių ir MVĮ nuomininkų poreikius
Laikykitės paprastos istorijos: pristatykite problemą, pasiūlykite savo sprendimą, įrodykite jį ir pasakykite, ką daryti toliau. Didelėms įmonėms kalbėkite apie rizikos valdymą, atsparumo išlaikymą ir gebėjimą augti. Pasidalykite su jomis sėkmės istorijomis iš sveikatos priežiūros, finansų ir technologijų sričių.
Mažesnėms įmonėms pažadėkite greitą įkūrimą, aiškias kainas ir bendruomeniškumo jausmą. Siūlykite paketus, kurie apima viską – nuo baldų iki interneto ir valymo. Ir viską, nuo ekskursijų iki pradžios, padarykite aiškų ir paprastą.
Įsitikinkite, kad visos jūsų žinutės yra susijusios su tuo, kodėl jūsų biuras yra geriausias pasirinkimas. Kiekvieną savo teiginį pagrįskite duomenimis, žemėlapiais ir realiais atsiliepimais. Tai padės iš karto įtikinti būsimus nuomininkus.
Skaitmeninės buvimo architektūra potencialių klientų paieškai
Įsivaizduokite savo svetainę kaip geriausią pardavėją: ji greita, aiški ir orientuota į veiksmą. Kiekvienas apsilankymas yra galimybė pritraukti potencialių klientų. Todėl sutelkite dėmesį į dėmesio patraukimą nukreipiamaisiais puslapiais, vietinės SEO optimizavimo naudojimą ir rezultatų vertinimą, kad galėtumėte tobulėti.
Didelio tikslinio turinio nukreipimo puslapiai ir konversijų keliai
Kiekvienam objektui ir erdvei sukurkite specialius puslapius su aiškiais raginimais veikti, pvz.: „Užsisakyti ekskursiją“, „Atsisiųsti aukštų planus“, „Patikrinti prieinamumą“. Įtraukite interaktyvias ekskursijas, vaizdinę medžiagą, nustatymų parinktis ir paprastus PDF failus. Formas pasirūpinkite, kad jas būtų lengva užpildyti, kad lankytojai galėtų sklandžiai gauti informaciją.
Planuokite, kas nutiks toliau, dar prieš lankytojams spustelint. Naudokite tokius įrankius kaip pakartotinės rinkodaros pikseliai, planavimo priemonės ir automatiniai el. laiškai. Užtikrinkite, kad jūsų turinys ir vaizdai palengvintų konversiją, nesvarbu, koks įrenginys naudojamas.
Vietinė SEO optimizacija biurų rajonams ir subrinkoms
Sutelkite dėmesį į konkrečioje vietoje esančias paieškas, pvz., biuro patalpos miesto centre arba biuras finansų rajone. Išskirkite savo „Google“ verslo profilius tinkamomis kategorijomis, nuotraukomis, klausimais ir įprastais įrašais, kad išsiskirtumėte vietoje.
Gaukite vietinių prekybos rūmų, žurnalų ir partnerių atsiliepimų, kad sustiprintumėte savo reputaciją internete. Įsitikinkite, kad jūsų kontaktinė informacija visur išlieka ta pati. Tai didina pasitikėjimą ir padeda pritraukti potencialių klientų.
Spektaklio turinys ir pasakojimas apie vystymą
Pasidalykite savo patirtimi įrašais apie statybas, patogumus ir naujus nuomininkus. Naudokite vaizdo įrašus ir dronus, kad parodytumėte pažangą ir papasakotumėte savo istoriją. Toks požiūris suteikia jūsų rinkodarai realesnę ir patrauklesnę įspūdį.
Sukurkite išsamius puslapius apie modernias darbo vietas, sveikatą ir ekologiškas praktikas. Aiškiai atsakykite į svarbiausius klausimus ir nukreipkite žmones apsilankyti arba pasitikrinti laisvas patalpas.
Analitinės kilpos, skirtos užklausoms ir ekskursijoms optimizuoti
Stebėkite formas ir naudokite tokius įrankius kaip šilumos žemėlapiai ir skambučių stebėjimas. Išbandykite skirtingas antraštes, vaizdus ir raginimus veikti. Sėkmę vertinkite pagal tai, kiek potencialių klientų apsilanko ir kiek pasirašo ketinimų laiškų, o ne tik pagal peržiūrų skaičių internete.
Įvertinkite potencialius klientus pagal jų potencialą ir susidomėjimą. Pasidalykite tuo, ko išmokote, su savo komanda, kad patobulintumėte taktiką. Pasinaudokite šiomis įžvalgomis, kad padidintumėte potencialių klientų skaičių visose savo nuosavybėse.
Prekės ženklo patirtis nuomos, įdarbinimo ir operacijų srityse
Pradėkite tvirtai nuo pirmojo kontakto. Naudokite tuos pačius šablonus pasiūlymams ir apžiūroms. Tai padarys jūsų nuomos procesą greitą ir vienodą. Suorganizuokite apžiūras, atitinkančias kliento pramonės šaką, parodydami jam atitinkamas erdves ir technologijas. Pateikite aiškias kainas ir terminus, kad padėtumėte sukurti pasitikėjimą.
Įsikėlimą padarykite lengvą ir draugišką. Pateikite paprastą vadovą dėl IT įrengimo, prieigos, ženklų ir susipažinimo su pastatu. Pasiūlykite papildomos pagalbos prieš pirmąją dieną ir po jos. Tai parodys, kad rūpinatės ir suprantate, jog komandos yra užimtos.
Tesėkite savo pažadus, kaip tvarkyti reikalus. Siūlykite greitus sprendimus, valykite patalpas ir atnaujinkite patalpas taip, kaip patinka nuomininkams. Į darbo vietą įtraukite daugiau paslaugų, pavyzdžiui, kūno rengybos užsiėmimų ir maisto kioskelių. Organizuokite renginius, kurie sustiprintų bendruomenę ir kasdien įtrauktų nuomininkus.
Susitelkite į tai, kas svarbu, ir dalinkitės naujienomis. Stebėkite, kaip greitai galite apgyvendinti nuomininkus, išspręsti problemas ir kiek jie naudojasi patogumais. Kas tris mėnesius teikite ataskaitas, kad parodytumėte, kaip sekasi. Pasinaudokite tuo, ko išmokote, kad pagerintumėte savo paslaugas, planuokite piko metu ir užtikrinkite, kad viskas atitiktų jūsų prekės ženklą.
Portfelio architektūra ir pavadinimų darna
Jūsų biurų portfelis spindi ryškiausiai, kai dera pavadinimai, iškabos ir patirtys. Įsivaizduokite prekės ženklo architektūrą kaip tiltą. Ji jungia investuotojų pasitikėjimą su nuomininkų aiškumu. Siekite pagrindinės prekės ženklo strategijos, kuri nustatytų kartelę. Tada rinkitės atrinktus pavadinimus, kurie atliepia vietą ir jos paskirtį.
Pagrindinis prekės ženklas, antrinis prekės ženklas ir pastato lygio nuoseklumas
Svarbu žinoti, kaip pasiūlymai dera su pagrindiniu prekės ženklu. Kartais unikalus rajono akcentas suteikia jiems ypatingo žavesio. Pagalvokite apie savo auditoriją, kur jie yra, ką siūlote ir kaip tai auga. Tai padeda išlaikyti teisingą pavadinimą ir kartu papasakoti unikalias istorijas.
Antrinių prekės ženklų taisyklės turi būti aiškios. Pagrindinė prekės ženklo komanda tvirtina pavadinimus ir žinutes; vietinės komandos tai įgyvendina. Įsitikinkite, kad viskas – nuo vardų iki nuotraukų – atrodo kaip šeimos dalis. Tokiu būdu viskas, pradedant brošiūromis ir baigiant vestibiuliu, susijungia.
Įvardijimo strategijos, perteikiančios prestižą ir funkciją
Rinkitės išskirtinius, lengvai ištariamus ir kažką reiškiančius pavadinimus. Derinkite prabangius žodžius, tokius kaip „Tower“, su praktiškais, tokiais kaip „Labs“. Pridėjus vietovių pavadinimus, žmonės lengviau jus prisimins ir ras.
Patikrinkite savo vardų pasirinkimus atlikdami tyrimus. Pažiūrėkite, kaip dažnai jų ieškoma ir kaip jie skamba kalboje. Naudokite žinomus vardus kaip atskaitos taškus. Tokiu būdu galėsite pasirinkti vardus, kurie daro įspūdį, per daug nesistengdami.
Ženklų hierarchijos ir vietos kūrimo kalba
Sukurkite aiškią ženklų sistemą iš išorės į vidų. Naudokite vienodus dizainus, kad būtų galima greitai rasti. Užsirašykite visą informaciją apie ženklus, kad viskas būtų tiksli.
Naudokite specialius pavadinimus vietovėms ir privilegijoms, pavyzdžiui, „The Terrace“. Taip vietos taps įsimintinos. Įsitikinkite, kad pastatų pavadinimai ir šios ypatingos vietos pasakoja tą pačią istoriją. Tai padeda visiems – nuo lankytojų iki nuolatinių klientų – jaustis kaip namie.
Pasitikėjimo signalai, socialinis įrodymas ir santykių rinkodara
Jūsų prekės ženklas pelno pasitikėjimą per aiškius įrodymus. Norėdami parodyti savo pastatų sėkmę, naudokite duomenis, gerai žinomus partnerius ir nuolatinius pokalbius. Socialinis įrodymas padeda nekilnojamajam turtui sužadinti susidomėjimą. Jis paverčia tą susidomėjimą apsilankymais ir sandoriais per istorijas, kurias galite kartoti ir išmatuoti.
Atvejų analizės, nuomininkų atsiliepimai ir užimtumo etapai
Kurkite trumpus atvejų tyrimus, rodančius didelius pokyčius: greitesnį įrengimą, laimingesnius darbuotojus, sutaupytą energiją ir daugiau nuolatinių nuomininkų. Derinkite istorijas su vaizdine medžiaga ir konkrečiais skaičiais. Tai skaičiai, kuriuos finansų direktorius gali greitai peržiūrėti.
Pateikite garsių firmų ir lyderių pagyrimo žodžius bei poveikio skaičius. Savo svetainėse ir naujienose dalinkitės didelėmis pergalėmis, atnaujinimais ir augimu. Tai sukuria sėkmės bangą jūsų objektuose.
Partnerystė su brokeriais, dizaineriais ir darbo vietos strategais
Užmegzkite tvirtesnius ryšius su JLL, CBRE, „Cushman & Wakefield“ ir „Savills“ naudodami paprastus įrankius: pažymėtus aukštų planus, 3D demonstracijas, išplanavimo diagramas ir bendras prezentacijas. Tai padeda komandoms pirmiausia pasirinkti jūsų erdvę.
Bendradarbiaukite su geriausiais dizaineriais, tokiais kaip „Gensler“, „Perkins&Will“ ir „IA Interior Architects“, kad sukurtumėte modernias darbo zonas. Renkite pokalbių sesijas ir ekskursijas personalo ir darbo vietos ekspertams. Jie aptaria naujus darbo stilius, pokyčių įgyvendinimą ir komandos poreikius. Tai padeda užmegzti vertingus santykius.
Reputacijos valdymo ir peržiūros ekosistemos
Stebėkite prekės ženklo paminėjimus „Google“, „LinkedIn“ ir forumuose, aiškiai planuodami atsakymus. Naudokite atsiliepimus, kad gautumėte nuomonių įsikrausčius ir atnaujinant sutartis. Naudokite NPS, kad anksti pastebėtumėte problemas ir greitai jas pateiktumėte tinkamiems specialistams.
Užrašykite kiekvieną žingsnį ir sudarykite planą, kaip spręsti didesnes problemas. Tada užbaikite atnaujinimais, kuriuos galėtų matyti nuomininkai. Geros reputacijos palaikymas teikiant atviras ataskaitas padeda kurti pasitikėjimą nekilnojamuoju turtu. Tai užtikrina sėkmę laikui bėgant.
Prekės ženklo išteklių mastelio keitimas naudojant šablonus ir įrankių rinkinius
Kurkite sistemas, kurios pagreitina ir pagerina darbą. Naudokite šablonus įvairiems prekės ženklo kūrimo poreikiams, pavyzdžiui, brošiūroms ir el. laiškams. Užtikrinkite, kad jūsų prekės ženklas visur atrodytų vienodai, bet taip pat pritaikykite juos vietiniams poreikiams.
Suteikite savo komandai įrankius, tokius kaip nuotraukų bibliotekos ir piktogramos. Pridėkite tokių dalykų kaip atvejų analizės ir iš anksto patvirtinti tekstai. Tai padės jiems greitai sukurti puikią medžiagą. Aiškios taisyklės reiškia greitesnį ir geresnį darbą, net kai daug žmonių.
Viską tvarkykite internete naudodami modernius įrankius. Išmokykite savo komandas, kaip viskuo naudotis. Reguliariai tikrinkite, ar viskas atnaujinta. Stebėkite svarbius tikslus, pavyzdžiui, kaip greitai paleidžiate kampanijas ir kaip dažnai naudojate šablonus.
Tolesni žingsniai: augant išlaikykite nuoseklų savo prekės ženklo įvaizdį. Naudokite šablonus, įrankių rinkinius ir skaitmeninį valdymą. Kai būsite pasiruošę, pasirinkite įsimintiną, aukščiausios klasės žiniatinklio domeną, kad išsiskirtumėte. Raskite puikių domenų svetainėje Brandtune.com.
Kai prekės ženklo kūrime derinate statusą su aptarnavimu, jūsų verslas gali greičiau laimėti. Šiame vadove pateikiami principai, kaip biuro nekilnojamojo turto prekės ženklą padaryti prestižinį ir naudingą. Jis padeda sukurti strategiją, kuri pakeistų rinką ir padėtų nuomos komandoms.
Stiprus biuro nekilnojamojo turto prekės ženklas sutrumpina nuomos laiką. Jis taip pat padidina nuomos kainas ir ilgiau išlaiko nuomininkus. Jūsų prekės ženklas taps aiškesnis, atitiks jūsų nekilnojamojo turto planus ir užtikrins nuoseklią nuomininkų patirtį nuo pradžios iki sutarties pratęsimo.
Šis vadovas išmokys jus apibrėžti savo prekės ženklą, sukurti vizualinį identitetą, siūlyti vertę ir sukurti aukščiausio lygio skaitmeninį rinkodaros įvaizdį. Jūs užtikrinsite nuoseklų savo biuro prekės ženklo įvaizdį, sustiprinsite pasitikėjimą ir susiesite analizę su sėkme organizuojant ekskursijas ir sudarant sandorius.
Tokios įmonės kaip „Boston Properties“, „Hines“ ir „Brookfield“ demonstruoja, kaip tai daroma su aiškiu, išsiskiriančiu prekės ženklu. Tokios priemonės kaip „VTS“ ir „Hightower“ rodo duomenų panaudojimo galią susidomėjimui sužadinti. O „Pentagram“ ir „Gensler“ dizainas perkelia prekės ženklo kūrimą į kasdienį darbą.
Rezultatas – prekės ženklas, kuris yra pastebimas, įrodo savo vertę ir pritraukia nuomininkus. Naudokite šablonus ir įrankius, kurie veikia visur ir kiekvienos klasės nekilnojamajam turtui.
Raskite vardą, kuris parodytų, kad esate patikimas ir pasiruošęs augti. Puikūs vardai jūsų laukia Brandtune.com.
Biuro nekilnojamojo turto prekių ženklų strateginis pozicionavimas
Jūsų prekės ženklas įgyja pasitikėjimą, kai atitinka rinkos poreikius. Kurkite savo biuro prekės ženklo poziciją remdamiesi faktais: pažinkite savo auditoriją, supraskite skirtingas rinkos dalis ir parodykite savo unikalią vertę. Kalbėkite aiškiai. Tai padės jums išsiskirti ir padės jūsų nuomos bei rinkodaros komandoms.
Diferencijuotos rinkos pozicijos apibrėžimas
Pirmiausia, išanalizuokite savo subrinkos detales: kokio amžiaus pastatai, tuščios erdvės, nauji projektai ir kiek žmonių nuomojasi patalpas. Naudokitės tokiais šaltiniais kaip „CoStar“ ir CBRE. Raskite sritis, kuriose galite pasižymėti, pavyzdžiui, ekologiškumas, dėmesys sveikatai arba lanksčių nuomos sąlygų siūlymas komandoms, dirbančioms tiek biure, tiek už jo ribų. Tai aiškiai parodo jūsų rinkos dalį ir parodo, kurioje srityje esate lyderis.
Pažinkite savo konkurentus: aukščiausios klasės pastatai, atnaujintos vietos ar kūrybiškai pakartotinai panaudotos erdvės. Išsiaiškinkite, kas jus vienija, o kas skiria, pavyzdžiui, energijos vartojimo efektyvumas, sveikatos standartai, išmaniosios pastatų technologijos ar puikus aptarnavimas. Tada supaprastinkite tai iki paprasto sakinio. Pavyzdžiui, vieta su patogiu susisiekimu, turi sveikatos sertifikatus, yra patikima augančioms technologijų įmonėms, teikia puikų aptarnavimą ir užtikrina, kad nuomininkai būtų patenkinti. Tai aiškiai parodo jūsų poziciją, nesvarbu, ar siūlote aukščiausios klasės biurus, ar mišrios paskirties patalpas.
Prestižo ir praktinio naudingumo balansavimas
Prestižinis dizainas atkreipia dėmesį; praktiškumas išlaiko nuomininkus. Sustiprinkite dizainą išskirtine architektūra, gražiu vestibiuliu, menu ir ULI arba NAIOP apdovanojimais. Bendradarbiaukite su gerbiamomis įmonėmis, tokiomis kaip „Kohn Pedersen Fox“ ar „Foster + Partners“. Derinkite tai su patikimais skaičiais, kurie yra svarbūs investuotojams ir ekskursijoms.
Parodykite kasdienius privalumus: lengvą susisiekimą, reguliuojamas erdves, tylius kambarius, švarų orą ir greitą internetą, patikrintą „WiredScore“. Išvardykite balus už ėjimą, viešąjį transportą, parkavimą, kambarių aukštį ir patogumų naudojimą. Vadovams parodykite, kaip tai atrodo klientams; pastatų valdytojams – patikimumą ir energijos taupymą; personalo specialistams – streso mažinimą, sveikatą ir bendruomenę. Tai padeda išlaikyti jūsų prekės ženklo poziciją stiprią ir unikalią.
Pozicionavimo derinimas su nuomininkų ir investuotojų lūkesčiais
Nuomininkai nori geros vertės ir lankstaus darbo palaikymo. Siūlykite paruoštas naudoti erdves, komandinio darbo zonas, pagalbą įsikraustant ir greitą technologijų įrengimą. Paprastu būdu susiekite funkcijas su nuomininkams teikiama verte, kuri tinka tiek aukščiausios klasės biuro erdvėms, tiek mišrioms patalpoms.
Investuotojai siekia nuoseklių rezultatų. Akcentuokite stabilią nuomą, ilgus nuomos terminus, nuomos mokėjimus, protingą išlaidavimą ir gerą aplinkosaugos praktiką, susijusią su mažesne rizika. Suburkite nuomos, turto valdymo, rinkodaros ir nekilnojamojo turto valdymo komandą, kad pokalbiai su investuotojais būtų nuoseklūs. Atnaujinkite savo žinutę, kai keičiasi rinka, visada palikdami savo pasiūlymą aiškų ir pagrįstą tvirtais faktais.
Vizualinio identiteto sistemos, kurios signalizuoja apie patikimumą
Jūsų įmonės įvaizdis turi įkvėpti pasitikėjimo iš pirmo žvilgsnio. Laikykitės biuro prekės ženklo taisyklių, kad viskas būtų vienoda visose srityse. Šios taisyklės turėtų galioti visur – nuo statybviečių iki vadovų kambarių – ir būti lengvai pritaikomos augant jūsų prekės ženklui.
Spalvų, tipografijos ir tinklelių sistemos įmonių aplinkai
Pradėkite nuo tamsių neutralių spalvų, kad sukurtumėte autoritetingą įspūdį. Pridėkite metalinių užuominų, kad sukurtumėte prabangos įspūdį, ir pasirinkite išskirtinę spalvą svarbiems veiksmams. Vadovaukitės WCAG kontrasto gairėmis, kad viskas būtų lengvai įskaitoma, nepriklausomai nuo apšvietimo. Toks požiūris padeda išlaikyti ženklus ir pasirinkimus vienodus.
Kad nekilnojamojo turto dizainas būtų lengvai įskaitomas, rinkitės lengvai skaitomus ir įvairių stilių šriftus. Skirtingiems turinio tipams derinkite draugišką „sans serif“ su elegantišku „serif“ šriftu. Taip pat nurodykite pakaitalus žiniatinkliui ir spausdintai medžiagai, kad išvengtumėte neatitikimo prekės ženklo dizainui.
8 taškų skaitmeninis tinklelis ir modulinės spausdinimo tinkleliai padeda tvarkyti turinį. Nustatykite erdvės, paveikslėlių ir piktogramų taisykles, kad dizainas veiktų visur. Šios gairės yra prekės ženklo kūrimo taisyklių pagrindas, kuriuo gali pasikliauti visi.
Logotipo užrakinimas ir naudojimas skaitmeniniuose ir fiziniuose sąlyčio taškuose
Sukurkite logotipų sistemą, apimančią pagrindinius ir antrinius prekės ženklus, taip pat patogumų ir sertifikatų simbolius. Siūlykite įvairius išdėstymus, nurodykite, kiek tuščios vietos palikti, ir mažiausią dydį aiškumo dėlei. Nurodykite naudotinus failus: SVG ir EPS kokybei, PNG ir JPG – kasdieniams poreikiams.
Parodykite, kaip naudoti logotipus brošiūrose, planuose, el. laiškuose, socialinėje žiniasklaidoje, pristatymuose ir kt. Pridėkite piktogramas žiniatinklio skirtukams ir programoms, ir net judančius vaizdus skaitmeniniams ekranams. Nustatykite nuotraukos stilių, kuriame būtų žmonės, dienos šviesa, aplinka ir detalės iš arti.
Kelio parinkimas ir aplinkosauginis prekės ženklo kūrimas darbo vietos patirčiai
Kelio nurodymus kurkite aiškiais lygiais: nuo universiteto miestelio iki kambario. Naudokite vienodus šriftus, spalvas ir simbolius, kad būtų lengva naršyti. Laikykitės ADA taisyklių dėl lietimui jautrios ir didelio kontrasto grafikos, atitinkančios ženklų standartus.
Pagalvokite apie kelią nuo apsaugos iki biuro patalpų. Naudokite skaitmeninius sąrašus ir QR kodus informacijai gauti ir įėjimui. Idėjų ieškokite geriausiuose „Gensler“ ir „Pentagram“ dizainuose. Jie derina medžiagas, apšvietimą ir grafiką, kad sustiprintų prekės ženklo žinomumą erdvėse.
Biurų nekilnojamojo turto prekės ženklo kūrimo principai
Pradėkite papasakodami žmonėms, kam padedate, ką teikiate ir kokia to svarba. Venkite įmantrių žodžių. Sutelkite dėmesį į aiškius faktus, tokius kaip išlaidos, kelionės į darbą laikas ir patikimumas. Pabrėžkite realią naudą, kuri iš karto pastebima.
Nuoseklumas padės žmonėms jus prisiminti. Visose vietose ir skelbimuose išlaikykite tą patį stilių ir žinutę. Laikykitės nustatytų spalvų, šriftų ir faktų, kad jūsų istorija visur būtų ta pati. Tai ugdo pasitikėjimą ir padeda įsiminti.
Parodykite, kad esate patikimas. Paminėkite tokius sertifikatus kaip LEED ir WELL. Pakalbėkite apie energijos suvartojimą, oro kokybę ir interneto greitį. Tokių rezultatų kaip patenkinti nuomininkai ir greita nuoma pateikimas padidina jūsų ESG pastangų svorį.
Pagalvokite apie visą nuomininko patirtį. Nuo paieškos iki įsikėlimo ir apsigyvenimo. Pabrėžkite tokius privalumus kaip sveikatingumo zonos ir dviračių saugykla. Parodykite, kodėl jūsų erdvės yra naudingos tiek sveikatai, tiek hibridiniam darbui.
Išlaikykite savo prekės ženklo vieningumą. Sujunkite pagrindinį prekės ženklą, mažesnius prekės ženklus ir pastatų pavadinimus. Užtikrinkite, kad jūsų istorija sklistų iš brošiūros į vestibiulį. Svarbiausia išlaikyti vieningą įvaizdį su vietiniu prisilietimu.
Skatinkite veiksmus kiekviename žingsnyje. Kiekvienas skelbimas ar brošiūra turėtų paskatinti ką nors padaryti, pavyzdžiui, užsisakyti ekskursiją. Šiuos raginimus veikti laikykite gyvybiškai svarbiomis savo strategijos dalimis.
Sutelkite dėmesį į vietą, produktą ir paslaugų privalumus. Paminėkite netoliese esantį viešąjį transportą ir patogumus. Pabrėžkite lanksčias erdves ir sveikatos priežiūros paslaugas. Parodykite aukščiausio lygio paslaugas ir greitą pagalbą, kai jos reikia. Tai padidina nuomininkų pasitenkinimą.
Atkreipkite dėmesį į pagrindinius veiklos rodiklius. Stebėkite kainas nuo potencialių klientų iki ekskursijų ir sandorių. Stebėkite, kiek laiko yra laisvų vietų ir jų atnaujinimo rodiklius. Remdamiesi šiais duomenimis, koreguokite savo pasiūlymus ir žinutes. Šių principų taikymas padeda jums laikui bėgant tobulėti.
Vertės pasiūlymai, kurie paverčia potencialius klientus nuomininkais
Jūsų biuro pristatymas turėtų būti aiškus nuo pat pradžių. Jame turi būti pabrėžti praktiniai privalumai ir sklandus kelias potencialiems nuomininkams. Aiškiai paminėkite, kaip galite sutaupyti jiems laiko, sumažinti riziką ir paremti jų komandas.
Privalumų, susijusių su vieta, patogumais ir lankstumu, išdėstymas
Gera vieta reiškia lengvesnę dieną. Paminėkite, kad kelionė į darbą ir atgal trunka 20–35 minutes, kad yra prieiga prie didelių viešojo transporto sistemų, o būtiniausi dalykai, pavyzdžiui, kavinės, yra vos už penkių minučių pėsčiomis. Taip pat nurodykite, kaip arti esate talentų telkinių šalia geriausių universitetų, ir pateikite saugumo statistiką.
Jūsų patogumai turėtų atitikti šiuolaikinį darbo stilių. Sutelkite dėmesį į būtiniausius dalykus, tokius kaip sporto salės, specialūs kambariai mamoms ir dviračių stovėjimo vietos. Įrenkite terasas ir posėdžių sales, pritaikytas vaizdo skambučiams. Taip pat siūlykite firminius maisto produktus ir stebėkite, ką jūsų nuomininkai naudoja dažniausiai.
Svarbiausia yra lankstumas. Siūlykite įvairius nuomos tipus, greitą biuro įrengimą ir plėtros galimybes. Paminėkite savo partnerystes projektavimo ir statybos srityse. Taip pat, kad jaustumėtės ramiai, aptarkite pastato technines specifikacijas.
Pakopinių pasiūlymų kūrimas A, B klasės ir mišraus naudojimo portfeliams
A klasės patalpoms parodykite geriausias vietas, prabangią apdailą ir papildomas paslaugas. Pabrėžkite aukštus pastato standartus ir kaip jie susiję su tokiais privalumais kaip patikimumas ir gerovė. Taip pat įtraukite specialias paslaugas, tokias kaip konsjeržas ir išmanusis energijos suvartojimo stebėjimas.
Norėdami gauti geresnių B klasės pasiūlymų, pabrėžkite vertę. Atnaujinkite bendras zonas ir technologijas, kad sumažintumėte kokybės skirtumą. Parodykite, kad nuomininkai gali sutaupyti pinigų, mėgaudamiesi greitu įrengimu, puikiomis susitikimų vietomis ir patikimu saugumu.
Mišrios paskirties erdvėse derinkite patogumą su gyvenimo būdu. Papasakokite apie biurus, kuriuose yra parduotuvės ir kavinės, ir kaip tai palengvina gyvenimą nuomininkams. Pabrėžkite privalumus, kai kasdieniai poreikiai yra tiesiog apačioje.
Pranešimų schemos, kurios atliepia įmonių ir MVĮ nuomininkų poreikius
Laikykitės paprastos istorijos: pristatykite problemą, pasiūlykite savo sprendimą, įrodykite jį ir pasakykite, ką daryti toliau. Didelėms įmonėms kalbėkite apie rizikos valdymą, atsparumo išlaikymą ir gebėjimą augti. Pasidalykite su jomis sėkmės istorijomis iš sveikatos priežiūros, finansų ir technologijų sričių.
Mažesnėms įmonėms pažadėkite greitą įkūrimą, aiškias kainas ir bendruomeniškumo jausmą. Siūlykite paketus, kurie apima viską – nuo baldų iki interneto ir valymo. Ir viską, nuo ekskursijų iki pradžios, padarykite aiškų ir paprastą.
Įsitikinkite, kad visos jūsų žinutės yra susijusios su tuo, kodėl jūsų biuras yra geriausias pasirinkimas. Kiekvieną savo teiginį pagrįskite duomenimis, žemėlapiais ir realiais atsiliepimais. Tai padės iš karto įtikinti būsimus nuomininkus.
Skaitmeninės buvimo architektūra potencialių klientų paieškai
Įsivaizduokite savo svetainę kaip geriausią pardavėją: ji greita, aiški ir orientuota į veiksmą. Kiekvienas apsilankymas yra galimybė pritraukti potencialių klientų. Todėl sutelkite dėmesį į dėmesio patraukimą nukreipiamaisiais puslapiais, vietinės SEO optimizavimo naudojimą ir rezultatų vertinimą, kad galėtumėte tobulėti.
Didelio tikslinio turinio nukreipimo puslapiai ir konversijų keliai
Kiekvienam objektui ir erdvei sukurkite specialius puslapius su aiškiais raginimais veikti, pvz.: „Užsisakyti ekskursiją“, „Atsisiųsti aukštų planus“, „Patikrinti prieinamumą“. Įtraukite interaktyvias ekskursijas, vaizdinę medžiagą, nustatymų parinktis ir paprastus PDF failus. Formas pasirūpinkite, kad jas būtų lengva užpildyti, kad lankytojai galėtų sklandžiai gauti informaciją.
Planuokite, kas nutiks toliau, dar prieš lankytojams spustelint. Naudokite tokius įrankius kaip pakartotinės rinkodaros pikseliai, planavimo priemonės ir automatiniai el. laiškai. Užtikrinkite, kad jūsų turinys ir vaizdai palengvintų konversiją, nesvarbu, koks įrenginys naudojamas.
Vietinė SEO optimizacija biurų rajonams ir subrinkoms
Sutelkite dėmesį į konkrečioje vietoje esančias paieškas, pvz., biuro patalpos miesto centre arba biuras finansų rajone. Išskirkite savo „Google“ verslo profilius tinkamomis kategorijomis, nuotraukomis, klausimais ir įprastais įrašais, kad išsiskirtumėte vietoje.
Gaukite vietinių prekybos rūmų, žurnalų ir partnerių atsiliepimų, kad sustiprintumėte savo reputaciją internete. Įsitikinkite, kad jūsų kontaktinė informacija visur išlieka ta pati. Tai didina pasitikėjimą ir padeda pritraukti potencialių klientų.
Spektaklio turinys ir pasakojimas apie vystymą
Pasidalykite savo patirtimi įrašais apie statybas, patogumus ir naujus nuomininkus. Naudokite vaizdo įrašus ir dronus, kad parodytumėte pažangą ir papasakotumėte savo istoriją. Toks požiūris suteikia jūsų rinkodarai realesnę ir patrauklesnę įspūdį.
Sukurkite išsamius puslapius apie modernias darbo vietas, sveikatą ir ekologiškas praktikas. Aiškiai atsakykite į svarbiausius klausimus ir nukreipkite žmones apsilankyti arba pasitikrinti laisvas patalpas.
Analitinės kilpos, skirtos užklausoms ir ekskursijoms optimizuoti
Stebėkite formas ir naudokite tokius įrankius kaip šilumos žemėlapiai ir skambučių stebėjimas. Išbandykite skirtingas antraštes, vaizdus ir raginimus veikti. Sėkmę vertinkite pagal tai, kiek potencialių klientų apsilanko ir kiek pasirašo ketinimų laiškų, o ne tik pagal peržiūrų skaičių internete.
Įvertinkite potencialius klientus pagal jų potencialą ir susidomėjimą. Pasidalykite tuo, ko išmokote, su savo komanda, kad patobulintumėte taktiką. Pasinaudokite šiomis įžvalgomis, kad padidintumėte potencialių klientų skaičių visose savo nuosavybėse.
Prekės ženklo patirtis nuomos, įdarbinimo ir operacijų srityse
Pradėkite tvirtai nuo pirmojo kontakto. Naudokite tuos pačius šablonus pasiūlymams ir apžiūroms. Tai padarys jūsų nuomos procesą greitą ir vienodą. Suorganizuokite apžiūras, atitinkančias kliento pramonės šaką, parodydami jam atitinkamas erdves ir technologijas. Pateikite aiškias kainas ir terminus, kad padėtumėte sukurti pasitikėjimą.
Įsikėlimą padarykite lengvą ir draugišką. Pateikite paprastą vadovą dėl IT įrengimo, prieigos, ženklų ir susipažinimo su pastatu. Pasiūlykite papildomos pagalbos prieš pirmąją dieną ir po jos. Tai parodys, kad rūpinatės ir suprantate, jog komandos yra užimtos.
Tesėkite savo pažadus, kaip tvarkyti reikalus. Siūlykite greitus sprendimus, valykite patalpas ir atnaujinkite patalpas taip, kaip patinka nuomininkams. Į darbo vietą įtraukite daugiau paslaugų, pavyzdžiui, kūno rengybos užsiėmimų ir maisto kioskelių. Organizuokite renginius, kurie sustiprintų bendruomenę ir kasdien įtrauktų nuomininkus.
Susitelkite į tai, kas svarbu, ir dalinkitės naujienomis. Stebėkite, kaip greitai galite apgyvendinti nuomininkus, išspręsti problemas ir kiek jie naudojasi patogumais. Kas tris mėnesius teikite ataskaitas, kad parodytumėte, kaip sekasi. Pasinaudokite tuo, ko išmokote, kad pagerintumėte savo paslaugas, planuokite piko metu ir užtikrinkite, kad viskas atitiktų jūsų prekės ženklą.
Portfelio architektūra ir pavadinimų darna
Jūsų biurų portfelis spindi ryškiausiai, kai dera pavadinimai, iškabos ir patirtys. Įsivaizduokite prekės ženklo architektūrą kaip tiltą. Ji jungia investuotojų pasitikėjimą su nuomininkų aiškumu. Siekite pagrindinės prekės ženklo strategijos, kuri nustatytų kartelę. Tada rinkitės atrinktus pavadinimus, kurie atliepia vietą ir jos paskirtį.
Pagrindinis prekės ženklas, antrinis prekės ženklas ir pastato lygio nuoseklumas
Svarbu žinoti, kaip pasiūlymai dera su pagrindiniu prekės ženklu. Kartais unikalus rajono akcentas suteikia jiems ypatingo žavesio. Pagalvokite apie savo auditoriją, kur jie yra, ką siūlote ir kaip tai auga. Tai padeda išlaikyti teisingą pavadinimą ir kartu papasakoti unikalias istorijas.
Antrinių prekės ženklų taisyklės turi būti aiškios. Pagrindinė prekės ženklo komanda tvirtina pavadinimus ir žinutes; vietinės komandos tai įgyvendina. Įsitikinkite, kad viskas – nuo vardų iki nuotraukų – atrodo kaip šeimos dalis. Tokiu būdu viskas, pradedant brošiūromis ir baigiant vestibiuliu, susijungia.
Įvardijimo strategijos, perteikiančios prestižą ir funkciją
Rinkitės išskirtinius, lengvai ištariamus ir kažką reiškiančius pavadinimus. Derinkite prabangius žodžius, tokius kaip „Tower“, su praktiškais, tokiais kaip „Labs“. Pridėjus vietovių pavadinimus, žmonės lengviau jus prisimins ir ras.
Patikrinkite savo vardų pasirinkimus atlikdami tyrimus. Pažiūrėkite, kaip dažnai jų ieškoma ir kaip jie skamba kalboje. Naudokite žinomus vardus kaip atskaitos taškus. Tokiu būdu galėsite pasirinkti vardus, kurie daro įspūdį, per daug nesistengdami.
Ženklų hierarchijos ir vietos kūrimo kalba
Sukurkite aiškią ženklų sistemą iš išorės į vidų. Naudokite vienodus dizainus, kad būtų galima greitai rasti. Užsirašykite visą informaciją apie ženklus, kad viskas būtų tiksli.
Naudokite specialius pavadinimus vietovėms ir privilegijoms, pavyzdžiui, „The Terrace“. Taip vietos taps įsimintinos. Įsitikinkite, kad pastatų pavadinimai ir šios ypatingos vietos pasakoja tą pačią istoriją. Tai padeda visiems – nuo lankytojų iki nuolatinių klientų – jaustis kaip namie.
Pasitikėjimo signalai, socialinis įrodymas ir santykių rinkodara
Jūsų prekės ženklas pelno pasitikėjimą per aiškius įrodymus. Norėdami parodyti savo pastatų sėkmę, naudokite duomenis, gerai žinomus partnerius ir nuolatinius pokalbius. Socialinis įrodymas padeda nekilnojamajam turtui sužadinti susidomėjimą. Jis paverčia tą susidomėjimą apsilankymais ir sandoriais per istorijas, kurias galite kartoti ir išmatuoti.
Atvejų analizės, nuomininkų atsiliepimai ir užimtumo etapai
Kurkite trumpus atvejų tyrimus, rodančius didelius pokyčius: greitesnį įrengimą, laimingesnius darbuotojus, sutaupytą energiją ir daugiau nuolatinių nuomininkų. Derinkite istorijas su vaizdine medžiaga ir konkrečiais skaičiais. Tai skaičiai, kuriuos finansų direktorius gali greitai peržiūrėti.
Pateikite garsių firmų ir lyderių pagyrimo žodžius bei poveikio skaičius. Savo svetainėse ir naujienose dalinkitės didelėmis pergalėmis, atnaujinimais ir augimu. Tai sukuria sėkmės bangą jūsų objektuose.
Partnerystė su brokeriais, dizaineriais ir darbo vietos strategais
Užmegzkite tvirtesnius ryšius su JLL, CBRE, „Cushman & Wakefield“ ir „Savills“ naudodami paprastus įrankius: pažymėtus aukštų planus, 3D demonstracijas, išplanavimo diagramas ir bendras prezentacijas. Tai padeda komandoms pirmiausia pasirinkti jūsų erdvę.
Bendradarbiaukite su geriausiais dizaineriais, tokiais kaip „Gensler“, „Perkins&Will“ ir „IA Interior Architects“, kad sukurtumėte modernias darbo zonas. Renkite pokalbių sesijas ir ekskursijas personalo ir darbo vietos ekspertams. Jie aptaria naujus darbo stilius, pokyčių įgyvendinimą ir komandos poreikius. Tai padeda užmegzti vertingus santykius.
Reputacijos valdymo ir peržiūros ekosistemos
Stebėkite prekės ženklo paminėjimus „Google“, „LinkedIn“ ir forumuose, aiškiai planuodami atsakymus. Naudokite atsiliepimus, kad gautumėte nuomonių įsikrausčius ir atnaujinant sutartis. Naudokite NPS, kad anksti pastebėtumėte problemas ir greitai jas pateiktumėte tinkamiems specialistams.
Užrašykite kiekvieną žingsnį ir sudarykite planą, kaip spręsti didesnes problemas. Tada užbaikite atnaujinimais, kuriuos galėtų matyti nuomininkai. Geros reputacijos palaikymas teikiant atviras ataskaitas padeda kurti pasitikėjimą nekilnojamuoju turtu. Tai užtikrina sėkmę laikui bėgant.
Prekės ženklo išteklių mastelio keitimas naudojant šablonus ir įrankių rinkinius
Kurkite sistemas, kurios pagreitina ir pagerina darbą. Naudokite šablonus įvairiems prekės ženklo kūrimo poreikiams, pavyzdžiui, brošiūroms ir el. laiškams. Užtikrinkite, kad jūsų prekės ženklas visur atrodytų vienodai, bet taip pat pritaikykite juos vietiniams poreikiams.
Suteikite savo komandai įrankius, tokius kaip nuotraukų bibliotekos ir piktogramos. Pridėkite tokių dalykų kaip atvejų analizės ir iš anksto patvirtinti tekstai. Tai padės jiems greitai sukurti puikią medžiagą. Aiškios taisyklės reiškia greitesnį ir geresnį darbą, net kai daug žmonių.
Viską tvarkykite internete naudodami modernius įrankius. Išmokykite savo komandas, kaip viskuo naudotis. Reguliariai tikrinkite, ar viskas atnaujinta. Stebėkite svarbius tikslus, pavyzdžiui, kaip greitai paleidžiate kampanijas ir kaip dažnai naudojate šablonus.
Tolesni žingsniai: augant išlaikykite nuoseklų savo prekės ženklo įvaizdį. Naudokite šablonus, įrankių rinkinius ir skaitmeninį valdymą. Kai būsite pasiruošę, pasirinkite įsimintiną, aukščiausios klasės žiniatinklio domeną, kad išsiskirtumėte. Raskite puikių domenų svetainėje Brandtune.com.
Žymos
Pradėkite kurti savo prekės ženklą su „Brandtune“
Naršyti visus domenus
